Dwa domy 161 m2 + 83 m2. Wykończone pod klucz w Kościnie w zabudowie bliźniaczej każdy z garażem, oddzielone niezależnymi ścianami w garażach. Możliwość zamieszkania rodziny 2 pokoleniowej, dwóch rodzin, stworzenia oddzielnej całkowicie niezależnej przestrzeni do pracy a także wynajmu mniejszego budynku. Mniejszy budynek ma wewnętrzne podliczniki a także możliwość niezależnego podłączenia mediów z ulicy.
BUDYNEK 1 Parter: - Przedsionek ( 2,6 m2 ) - Salon ( 47,5 m2 ) - Kuchnia ( 12,1 m2 ) - WC ( 1,2 m2 ) - Pomieszczenie gospodarcze ( 4,2 m2 ) Pietro: - Sypialnia ( 16 m2 ) + Garderoba ( 2,5 m2 ) - Sypialnia ( 10,7 m2 ) + Garderoba ( 3,5 m2 ) - Sypialnia ( 14 m2 ) + 2 garderoby ( 3,3 m2 i 3,6 m2 ) - Łazienka ( 8,9 m2 ) + Pralnia ( 3,5 m2 ) - Korytarz ( 3,42 m2 ) - Garaż ( 24,4 m2 ) Powierzchnia budynku: 161 m2 + Taras ( 17 m2 )
BUDYNEK 2 Parter: - Przedsionek ( 2,9 m2 ) - Salon ( 19,5 m2 ) -Kuchnia ( 7 m2 ) - WC ( 1,16 m2 ) Piętro: - Sypialnia ( 12,32 m2 ) - Sypialnia ( 9,2 m2 ) - Łazienka ( 4,84 m2 ) - Korytarz ( 2,62 m2 ) - Balkon ( 6 m2 ) Garaż – ( 18,3 m2 ) Powierzchnia budynku: 83 m2
W obu budynkach na piętrach w żadnym pomieszczeniu nie ma skosów. Na podłogach gres, w sypialniach panele, w łazienkach gres. Drzwi wewnętrzne w większym budynku drewniane, w mniejszym okleinowane.
Konstrukcja budynków: Ściany zewnętrzne Solbet. Więźba z wiązarów prefabrykowanych. Pokrycie dachu blacha RUUKKI, rynny stalowe SIBA. Większy budynek ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym Buderus. Na całym parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki. Całość ogrzewania na elektronicznych regulatorach – łącznie z grzejnikami. Mniejszy budynek ogrzewany promiennikami podczerwieni ze sterownikami elektronicznymi umożliwiającymi programowanie.
Wyposażenie: - Rekuperacja ( 2 rekuperatory - oddzielne systemy dla każdego budynku ) - Rolety zewnętrzne w obu budynkach sterowane elektrycznie ( też pilotem ). Kamery zewnętrzne ( rejestrator + podgląd online na telefonie, tablecie, telewizorze ) - Instalacja alarmowa , powiadomienia i zarzadzanie też przez telefon. Zmiękczacz wody na oba budynki. Klimatyzacja w większym budynku. Oświetlenie zewnętrzne posesji LED, sterowane czujnikiem zmierzchowym. Brama wjazdowa na działkę podobnie jak bramy garażowe sterowane pilotem. Teren zagospodarowany z nasadzeniami. Całkowicie automatyczny system podlewania ze zraszaczami i linią kroplującą. Lokalizacja cicha i spokojna, w odpowiedniej odległości od szumu miasta, zapewniająca możliwość relaksu. Miejsce idealne na spacery - do lasu 3 minuty. Ulica gminna, utwardzona płytami, z kompletem mediów miejskich. Cała okolica oświetlona. Komunikacja miejska ( łącznie z nocną ), przystanek 4 minuty od domu. Odległości: 1400 m przedszkole, 1500 m przychodnia, 1700 m szkoła, 1900 m Żabka i Poczta, 3 km Biedronka, 4 km Netto, 5 km do centrum Mierzyna, 7 km Gumieńce ( Castorama ), 12 km Centrum ( Brama portowa), Budynki były budowane `dla siebie` w 2020/21 roku, z dużym naciskiem na ekonomię użytkowania i bez żadnych oszczędności które trafiają się często deweloperom. Praktycznie wszystko `przewymiarowane` i od markowych producentów.
Zapraszam na prezentację.
