Na wynajem reprezentacyjny lokal użytkowy w bardzo dobrym standardzie o powierzchni 78,95 m2 znajdujący się na parterze bloku w ścisłym centrum Szczecina. Lokal położony przy jednej z głównych ulic w ciągu lokali handlowo-usługowych. Bardzo duży przepływ pieszych i bezpośrednia bliskość przystanków komunikacji miejskiej.
W skład lokalu wchodzą:
- sala sprzedaży (operacyjna),
- zaplecze socjalne (m.in. pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne, łazienka z WC),
- przedsionek.
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do wynajęcia.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Klimatyzacja.
Dostępne media: prąd, woda. Rodzaj kanalizacji - miejska. Internet w zakresie najemcy.
Lokal dobrze doświetlony - duże witryny od frontu.
Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową.
Dostępne 1 miejsce postojowe w podwórzu na czas 15 minut (np. dostawa).
Preferowany okres wynajmu na minimum rok.
Czynsz najmu netto 11.850 zł (150 zł/m2). Dodatkowe opłaty: czynsz do SM ok. 720 zł (zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów), prąd (wg zużycia), podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz kaucja (2-miesięczny czynsz brutto).
Lokal dostępny od zaraz!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
