NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOSTOJĄCY W DOBREJ

Symbol
127/IKS/DS
Kraj
POLSKA
Lokalizacja
Dobra
cena:
2 300 000 zł
pow. całkowita:
260,00 m2
liczba pokoi
5
typ nieruchomości
dom
cena za m2:
8 962 zł
liczba pięter
2

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie — w prestiżowej gminie Dobra, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w kameralnej i spokojnej okolicy.

Ta wyjątkowa nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana przez obecnych właścicieli z myślą o komforcie i jakości życia na długie lata, z zastosowaniem najlepszych dostępnych technologii budowlanych oraz wysokiej klasy materiałów. Dom został oddany do użytku zaledwie 5 lat temu, dzięki czemu jest praktycznie nowy i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom całkowicie energooszczędny – wyposażony w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, zaawansowaną wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz pełne ocieplenie ścian, dachu i fundamentów. Dzięki temu koszty eksploatacyjne są minimalne, a komfort cieplny i jakość powietrza w domu stoją na najwyższym poziomie przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, bardzo spokojnej ulicy, zamieszkiwanej wyłącznie przez właścicieli domów jednorodzinnych. Brak zabudowy wielorodzinnej i jakiegokolwiek przemysłu w najbliższym sąsiedztwie gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Działka jest w pełni uzbrojona – posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, światłowód), a także automatyczną bramę wjazdową.

Układ przestrzenny działki oraz starannie przemyślana architektura domu sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój, przestrzeń oraz wysoki standard życia.

To niepowtarzalna propozycja dla wymagających Klientów, którzy szukają domu gotowego do zamieszkania, bez kompromisów jakościowych, w jednej z najlepszych lokalizacji w pobliżu Szczecina.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

 • Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą Wiśniowski 

 • Kotłownia/pomieszczenie techniczne z pompą ciepła i systemem uzdatniania wody

 • Wiatrołap / wejściowa garderoba

 • Toaleta dla gości

 • Przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD i zabudową na wymiar

 • Imponujący salon / strefa dzienna z kominkiem, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogród

 • Taras z egzotycznego drewna (Garapa), idealny do wypoczynku i spotkań

Piętro

 • Trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z możliwością aranżacji garderoby

 • Duża łazienka z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową

 • Pomieszczenie gospodarcze/pralnia, idealne do przechowywania lub organizacji przestrzeni użytkowej

 

Konstrukcja i materiały

 • Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe z izolacją styrodurem i przeciwwodną izolacją dwuskładnikową

 • Ściany konstrukcyjne: bloczki Silka gr. 24 cm z ociepleniem styropianem grafitowym i tynkiem Caparol

 • Strop i schody: żelbetowe monolityczne

 • Dach: konstrukcja krokwiowo-jętkowa pokryta dachówką ceramiczną Creaton; orynnowanie Galeco

 • Izolacja poddasza: 2 x 15 cm wełny mineralnej Isover

 

Stolarka i zabezpieczenia

 • Okna parteru: trzyszybowe na profilu Veka; drzwi tarasowe przesuwne typu HS

 • Okna piętra: połaciowe Velux z pakietem trzyszybowym i ramą w powłoce poliuretanowej

 • Brama garażowa: Wiśniowski

 • Drzwi wejściowe: antywłamaniowe HMT

 

Instalacje i technologie

 • Ogrzewanie: pompa ciepła Stiebel Eltron 13 kW; ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu

 • Fotowoltaika: 26 paneli z falownikiem Solar Edge; umowa z Enea na korzystnych warunkach

 • Wentylacja: mechaniczna z rekuperatorem Zehnder

 • Uzdatnianie wody: zmiękczacz i filtr węglowy Trinity dla całego domu

 • System alarmowy: zintegrowany z automatyką rolet zewnętrznych

 • Wideodomofon i automatyczna brama wjazdowa

 

Wykończenie wnętrz

 • Podłogi: deska jesionowa olejowana, klejona do posadzki; gres Tubądzin (kolekcja Zień)

 • Schody: drewniane, typu dywanowego

 • Kuchnia: zabudowa z frontami akrylowymi; wyposażenie AGD marki Electrolux (lodówka, zmywarka, piekarnik parowy, płyta indukcyjna)

 • Łazienki i WC: baterie podtynkowe Kludi

 • Kominek 

 

Otoczenie i dodatkowe udogodnienia

 • Taras: drewniany, wykonany z egzotycznego drewna Garapa

 • Ogród

 • Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w gminie Dobra; dogodny dojazd do centrum Szczecina oraz bliskość granicy z Niemcami

 

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

Izabela Kowalska Tel: 530 001 414

IK Estate

Symbol
127/IKS/DS
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 300 000 PLN
Stara cena
2 330 000 PLN
Cena w EURO
543 364 €
Cena w USD
620 258 $
Cena za m2
8 962 PLN
Cena za m2 w EURO
2 090 €
Cena za m2 w USD
2 386 $
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
policki
Gmina
Dobra (Szczecińska)
Miejscowość
Dobra
Kod pocztowy
72-003
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
260,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Standard
IDEALNY
Materiał ścian
SILIKAT
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
STYROPIANOWA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
3
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Wideofon
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Licznik prądu
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Rolety
Żaluzje
Suszarka do ubrań
Kuchenka mikrofalowa
Osobne WC
Świadectwo energetyczne - ocena
A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Masz pytanie?

Skontaktuj się ze mną

Anastazja Klinicka
+ 48 574 313 716
Wyślij wiadomość

Bądź na bieżąco z naszymi ofertami