Wyjątkowy wolnostojący dom w Dołujach przy lesie – Twój azyl wśród zieleni, 10 minut od Szczecina
Marzysz o domu, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a otoczenie daje poczucie spokoju i prywatności? Ten przestronny, wolnostojący dom w Dołujach to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Położony przy cichej uliczce domów jednorodzinnych, tuż przy lesie, oferuje komfort, wygodę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina – zaledwie 10 minut autem.
Dlaczego pokochasz ten dom:
• Przestrzeń dla całej rodziny: 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki (jedna do własnej aranżacji)
• Duża, bajkowa działka: 866 m² pełnej własności, w pełni ogrodzona, z furtką i bramą wjazdową, pełna nasadzeń i zieleni
• Wyjątkowa lokalizacja: cisza, spokój, blisko lasu, utwardzona droga, latarnie uliczne
Komfort i funkcjonalność:
Parter (102,1 m²):
- przestronny salon z jadalnią 29,26 m²
- kuchnia 12,32 m²
- łazienka 3,12 m²
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym 29,70 m²
- kryty taras 12,40 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Piętro (68,45 m²):
- cztery przytulne sypialnie (10,96 m², 14,70 m², 11,87 m², 11,87 m²)
- łazienka 8,14, którą możesz wykończyć według własnego stylu – stwórz swoją wymarzoną, klimatyczną łazienkę.
Poddasze użytkowe: około 35 m², dające dodatkową przestrzeń do adaptacji.
Standard i wyposażenie:
Dom zbudowany z myślą o trwałości i komforcie:
• Ściany zewnętrzne z gazobetonu H+H 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm
• Okna trzyszybowe Budwar, okna dachowe drewniane Fakro
• Ocieplony strop i poddasze (wełna mineralna 10–20 cm), podłogi drewniane świerkowe
• Schody jesionowe (2020 rok)
• Ogrzewanie gazowe – piec Junkers z zasobnikiem 100 l, dodatkowo koza żeliwna 11 kW (2022)
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków 2 m³, koszt eksploatacji 600 zł/2 lata
Magia ogrodu:
Działka urządzona z sercem – kwiaty, krzewy i drzewa, które tworzą wyjątkowy klimat. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną lub po prostu cieszyć się naturą tuż za progiem.
Lokalizacja:
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia codziennego życia – sklepy, poczta, szkoła, przedszkole, przychodnia NFZ, gabinet stomatologiczny, stacja diagnostyczna, warsztat samochodowy, weterynarz, a także korty tenisowe, stacja benzynowa, restauracje (m.in. McDonald`s) i wiele innych punktów usługowych.
Doskonała komunikacja z miastem sprawia, że dojazd do Szczecina zajmuje jedynie 8-10 minut. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe, które umożliwiają bezpieczny, aktywny wypoczynek i weekendowe wyprawy aż do Niemiec.
Dla kogo:
Dom gotowy do zamieszkania – nie wymaga nakładów finansowych poza wykończeniem łazienki na piętrze, co daje możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni. Idealny dla osób ceniących unikatową lokalizację, ciszę, komfort i bliskość natury, przy szybkim dojeździe do Szczecina.
Ten dom to nie tylko nieruchomość – to styl życia. Cisza, natura, przestrzeń i wygoda w jednym miejscu. To Twój przyszły azyl, który czeka, by go odkryć.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Anastazja Klinicka Tel: 574 313 716
IK Estate
