Oferta sprzedaży dotyczy wolnostojącego Domu piętrowego o powierzchni wynoszącej 254, 6 m2, wraz z jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o funkcji dwustanowiskowego garażu o powierzchni 20,19 m2. Budynek znajduje się na w pełni urządzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 949 m2. Teren przed i wokół budynku utwardzony jest kostką granitową, w pozostałej rekreacyjnej części działki znajdują się liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz urządzonym oczkiem wodnym. Ogrodzenie posesji jest całościowe, murowane i otynkowane.
Ze względu na swoją lokalizację oferta ta powinna zainteresować zarówno inwestorów poszukujących nieruchomości na cele inwestycyjne, jak i te osoby , które poszukują przestronnej i nietuzinkowej nieruchomości dla swojej rodziny.
W oferowanej nieruchomości znajdziemy:
na parterze:
Wiatrołap [5,9m2];
Kuchnia w zabudowie (nowoczesna zabudowa wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta, okap, lodówka, piekarnik) [14,40 m2];
Jadalnia z wyjściem na taras [18,48 m2];
Salon z kominkiem [24,45 m2];
Hol +schody [29,07 m2];
Pokój/gabinet [9,94 m2];
Łazienka z toaletą (kabina natryskowa) [5,89 m2];
Korytarz [1,54 m2];
Kotłownia [3,99 m2]; (piec gazowy dwuobiegowy z dużym 300l zasobnikiem - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe);
Pomieszczenie rekreacyjne (siłownia + łazienka) [20,19m2];
na Piętrze:
Hol +schody [12,50m2];
Główna sypialnia z własną łazienką (prysznic oraz toaleta)oraz garderoba [20,65m2];
Sypialnia [9,56m2]
Sypialnia z antresolą [ 19,09 m2]
Łazienka z toaletą [3,86m2]
a teren wokół budynku to:
w całości zagospodarowany teren, w liczne wieloletnie nasadzenia, w tym okazałe drzewostany. Rozprowadzony system nawadniający - automatyczny. Drewutnie, grill – murowany oraz oczko wodne. Niewątpliwym atutem jest duży w pełni zadaszony taras otoczony zielenią. Alejki bukszpanowe, murowane fontanny, oczka wodne oraz liczne krzewy i drzewa tworzą wyjątkową atmosferę w tym przydomowym ogrodzie. W tyle ogrodu znajduje się budynek garażowy, a przed nim wybrukowane miejsce na dwa dodatkowe samochody.
Prezentowana nieruchomość została wybudowana w 2000r. z dobrych jakości materiałów: cegła ceramiczna porotherm; wykonano żelbetowe stropy, a dach to wielospadowa konstrukcja pokryta dachówką ceramiczną; Wykończenie wewnętrzne to tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach, gładzone i malowane. Sufity częściowo podwieszane z wpuszczonym oświetleniem punktowym; W pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone glazurą do pełnej wysokości; Stolarka okienna drewniana. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane, częściowo przeszklone; Dom został również wyposażony w trzy jednostki klimatyzacji.
Nieruchomość wykończona z dobrych, naturalnych materiałów: schody drewniane, podłogi w salonie pokryte gresem szkliwionym w połączeniu z drewnianymi elementami .
Dom posiada dostęp do wszystkich mediów z sieci miejskiej:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja sanitarna i deszczowa
Dojazd do posesji drogą w pełni utwardzoną z oświetleniem solarnym - droga gminna wewnętrzna/ osiedlowa. W pobliżu nowy sklep Netto, komunikacja miejska 300m - autobus, nowe przedszkole i szkoła, dojazd do centrum ok. 7-8K km., szybki wyjazd do Niemiec - 4km przejście graniczne w Lubieszynie.
Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się bliżej z ofertą.
