Lokal na Kancelarię, Gabinet, Biuro centrum parking

Symbol
18/IKS/LW
Kraj
POLSKA
Lokalizacja
al. Wojska Polskiego, Szczecin
cena:
1 300 zł
pow. całkowita:
18,59 m2
typ nieruchomości
lokal
cena za m2:
70 zł
liczba pięter
Parter/2

Lokal znajduje się na wysokim parterze pięknej, klasycznej Willi w ścisłym centrum Szczecina. Prestiżowe położenie obiektu oraz jego wyjątkowy charakter dodaje miejscu atrakcyjności i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.

Idealnie sprawdzi się jako siedziba Kancelarii Notarialnej lub Adwokackiej, gabinetu, biura księgowego, a także innych rodzajów działalności, dla których lokalizacja w centrum miasta jest kluczowa. Jednocześnie większe lokale

Budynek jest doskonale skomunikowany z całym Szczecinem. W bliskiej odległości znajduje się między innymi Urząd Miasta oraz Park Kasprowicza, a także liczne restauracje oraz kawiarnie.

Jest zadbany zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji Najemcy przynależy miejsce postojowe na utwardzonym parkingu zewnętrznym, dodatkowo istnieje możliwość wynajmu murowanych garaży za kwotę 500 zł miesięcznie.

Lokale oraz części wspólne Willi zostały wykończone w bieli oraz jasnych odcieniach beżu, a piękna drewniana stolarka okienna i drzwiowa dodaje wnętrzom klasy i elegancji. Pomieszczenia są wysokie i doskonale doświetlone, zza okien od strony ogrodu widnieją przyjemne dla oka tereny zielone.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej.

Na parterze znajdują się pięć lokali na wynajem o powierzchniach od 18,5 m2 do 60 m2. Lokale można wynająć łącznie lub osobno.

Na drugiej kondygnacji naziemnej znajduje się lokal o powierzchni 189 m2, z dodatkowym zapleczem w postaci pięknego drewnianego baru oraz zaplecza gastronomicznego o powierzchni ok 60 m2.

Powierzchnie prezentowanych lokali kształtują się następująco:

Lokal nr 1 - 18,59 m2

Lokal nr 2 - 22,90 m2

Lokal nr 3 - 23,97 m2

Lokal nr 4 - 33,17 m2

Lokal nr 5 - 57,39 m2

Lokale nr 3 i 4 znajdują się u szczytu budynku i posiadają własny hol, dzięki czemu mogą służyć jako podwójne pomieszczenie biurowe.

Kwesta istniejących mebli oraz pozostałego wyposażenia lokali jak rzutniki do wyświetlania prezentacji czy tablice, pozostaje do ustalenia z Najemcą, meble mogą pozostać, jak również być częściowo lub całkowicie usunięte.

Kwota najmu wynosi 70 zł netto / 1 m2 i podlega negocjacji.

Ewentualne opłaty dodatkowe za zużycie prądu lub ogrzewania pozostają do uzgodnienia w zależności od prowadzonej działalności usługowej Najemcy.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu

Symbol
18/IKS/LW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
11.10.2023
Cena
1 300,00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
285,21 €
Cena w USD
302,43 $
Cena za m2
69,93 PLN
Cena za m2 w EURO
15,34 €
Cena za m2 w USD
16,27 $
Dostępne do wynajmu od
2023-10-11
Minimalny okres wynajmu
12
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
Szczecin
Gmina
Szczecin
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
70-478
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
al. Wojska Polskiego
Położenie
CENTRUM MIASTA
Powierzchnia całkowita
18,59 m²
Powierzchnia użytkowa
18,59 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, KOMPLEKS LOKALI, UŻYTKOWY, INNY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU, OD PODWÓRKA
Rodzaj budynku
WILLA, KAMIENICA
Standard
BARDZO DOBRY
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
1
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Ilość poziomów
3
Ilość kondygnacji
3
Wysokość kondygnacji [m]
3,50 cm
Liczba pomieszczeń
1
Umeblowanie
PEŁNE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Winda w nieruchomości
Monitoring
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
NOWE DREWNIANE
Rodzaj podłogi
PANELE
Parking strzeżony
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
3
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Okres płatności (il.miesięcy)
12
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Masz pytanie?

Skontaktuj się ze mną

Katarzyna Kosińska
+48 665 865 165
Wyślij wiadomość

Bądź na bieżąco z naszymi ofertami