Lokal znajduje się na wysokim parterze pięknej, klasycznej Willi w ścisłym centrum Szczecina. Prestiżowe położenie obiektu oraz jego wyjątkowy charakter dodaje miejscu atrakcyjności i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.
Idealnie sprawdzi się jako siedziba Kancelarii Notarialnej lub Adwokackiej, gabinetu, biura księgowego, a także innych rodzajów działalności, dla których lokalizacja w centrum miasta jest kluczowa. Jednocześnie większe lokale
Budynek jest doskonale skomunikowany z całym Szczecinem. W bliskiej odległości znajduje się między innymi Urząd Miasta oraz Park Kasprowicza, a także liczne restauracje oraz kawiarnie.
Jest zadbany zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji Najemcy przynależy miejsce postojowe na utwardzonym parkingu zewnętrznym, dodatkowo istnieje możliwość wynajmu murowanych garaży za kwotę 500 zł miesięcznie.
Lokale oraz części wspólne Willi zostały wykończone w bieli oraz jasnych odcieniach beżu, a piękna drewniana stolarka okienna i drzwiowa dodaje wnętrzom klasy i elegancji. Pomieszczenia są wysokie i doskonale doświetlone, zza okien od strony ogrodu widnieją przyjemne dla oka tereny zielone.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej.
Na parterze znajdują się pięć lokali na wynajem o powierzchniach od 18,5 m2 do 60 m2. Lokale można wynająć łącznie lub osobno.
Na drugiej kondygnacji naziemnej znajduje się lokal o powierzchni 189 m2, z dodatkowym zapleczem w postaci pięknego drewnianego baru oraz zaplecza gastronomicznego o powierzchni ok 60 m2.
Powierzchnie prezentowanych lokali kształtują się następująco:
Lokal nr 1 - 18,59 m2
Lokal nr 2 - 22,90 m2
Lokal nr 3 - 23,97 m2
Lokal nr 4 - 33,17 m2
Lokal nr 5 - 57,39 m2
Lokale nr 3 i 4 znajdują się u szczytu budynku i posiadają własny hol, dzięki czemu mogą służyć jako podwójne pomieszczenie biurowe.
Kwesta istniejących mebli oraz pozostałego wyposażenia lokali jak rzutniki do wyświetlania prezentacji czy tablice, pozostaje do ustalenia z Najemcą, meble mogą pozostać, jak również być częściowo lub całkowicie usunięte.
Kwota najmu wynosi 70 zł netto / 1 m2 i podlega negocjacji.
Ewentualne opłaty dodatkowe za zużycie prądu lub ogrzewania pozostają do uzgodnienia w zależności od prowadzonej działalności usługowej Najemcy.
Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu
